2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
30.1万円/㎡
前年比-6.7%
土浦市
12.3万円/㎡
前年比-56.4%
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マ・トール土浦スカイマークレジデンス
茨城県土浦市下高津一丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩14分
2006年築 / 12階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
2,440万円
26.0万円/㎡
958
1,946
2,933
3,921
AI査定結果
推定相場価格
2,440万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,933万円
20.7万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
マ・トール土浦スカイマークレジデンス
2,480万円（26.4万円/㎡）/ 12階 / 93.78㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は24.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,480万円 | 26.4万円 | 12階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,590万円 | 20.3万円 | 3階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 1,690万円 | 23.2万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 1,590万円 | 21.3万円 | 3階 | 74.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 1,590万円 | 20.3万円 | 3階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 21.4万円 | 3階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 22.5万円 | 3階 | 74.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,680万円 | 21.4万円 | 3階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,780万円 | 22.7万円 | 3階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 1,880万円 | 25.8万円 | 11階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,850万円 | 24.7万円 | 3階 | 74.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,980万円 | 25.2万円 | 10階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 1,510万円 | 20.7万円 | 11階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,580万円 | 21.6万円 | 11階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,980万円 | 25.2万円 | 1階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,080万円 | 26.5万円 | 1階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,980万円 | 27.1万円 | 11階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,180万円 | 34.0万円 | 2階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,180万円 | 32.1万円 | 2階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 22.7万円 | 2階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 1,980万円 | 27.1万円 | 1階 | 72.99㎡ | 2S | 南 |
| 2023/07/18 | 1,980万円 | 30.9万円 | 11階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | マ・トール土浦スカイマークレジデンス 土浦市下高津一丁目 | 土浦駅14分 | 2,480万円 | 26.4万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/01 | ポレスターセントラルシティ土浦 土浦市川口一丁目 | 土浦駅5分 | 2,600万円 | 33.1万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2025/03/02 | セレナハイムリバーサイドステージ土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅8分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/04 | ミレニオ土浦レイクサイド・アヴェニュー 土浦市川口二丁目 | 土浦駅10分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.92㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/06 | カインドステージ土浦 土浦市港町一丁目 | 土浦駅2分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.72㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/31 | さらさ荒川沖 土浦市荒川沖西二丁目 | 荒川沖駅1分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/17 | マリーナガーデン土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅9分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/28 | グランシャルム土浦レイクサイド 土浦市港町三丁目 | 土浦駅15分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で6.7%下落、土浦市では56.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は土浦市の平均と比較して114.6%割高です。