2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
35.7万円/㎡
前年比+7.3%
土浦市
21.4万円/㎡
前年比-13.9%
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マ・トール土浦スカイマークレジデンス
茨城県土浦市下高津一丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩14分
2006年築 / 12階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,901万円
24.2万円/㎡
1,180
1,661
2,141
2,622
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,141万円
21.2万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
マ・トール土浦スカイマークレジデンス
1,590万円（20.3万円/㎡）/ 3階 / 78.42㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は24.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,590万円 | 20.3万円 | 3階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 1,690万円 | 23.2万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 1,590万円 | 21.3万円 | 3階 | 74.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 1,590万円 | 20.3万円 | 3階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 22.5万円 | 3階 | 74.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 21.4万円 | 3階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,680万円 | 21.4万円 | 3階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,780万円 | 22.7万円 | 3階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 1,880万円 | 25.8万円 | 11階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,850万円 | 24.7万円 | 3階 | 74.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,980万円 | 25.2万円 | 10階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 1,510万円 | 20.7万円 | 11階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,580万円 | 21.6万円 | 11階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,980万円 | 25.2万円 | 1階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,080万円 | 26.5万円 | 1階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,980万円 | 27.1万円 | 11階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,180万円 | 34.0万円 | 2階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,180万円 | 32.1万円 | 2階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 22.7万円 | 2階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 1,980万円 | 27.1万円 | 1階 | 72.99㎡ | 2S | 南 |
| 2023/07/18 | 1,980万円 | 30.9万円 | 11階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | マ・トール土浦スカイマークレジデンス 土浦市下高津一丁目 | 土浦駅14分 | 1,590万円 | 20.3万円 | 78.42㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2023/08/12 | フォルテコート土浦II 土浦市田中三丁目 | 土浦駅25分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/26 | ミレニオ土浦レイクサイド・アヴェニュー 土浦市川口二丁目 | 土浦駅10分 | 1,530万円 | 23.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/25 | セレナハイムリバーサイドステージ土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅8分 | 1,290万円 | 19.2万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 117戸 | RC |
| 2023/07/08 | さらさ荒川沖 土浦市荒川沖西二丁目 | 荒川沖駅1分 | 1,590万円 | 17.9万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/17 | マリーナガーデン土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅9分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/23 | グランシャルム土浦レイクサイド 土浦市港町三丁目 | 土浦駅15分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、土浦市では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は土浦市の平均と比較して5.1%割安です。